工程談不上保修，就是工程里邊的設(shè)備，一般都是1-2年。
都有質(zhì)保期，只是長(zhǎng)短不一樣，至少一周吧。
有些共用部位的保修期是5年,有些設(shè)施設(shè)備是1到3年,但具體保修期限要以業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同為準(zhǔn)。
請(qǐng)教國(guó)家有無(wú)明文規(guī)定的質(zhì)保期（水泵），一般為多長(zhǎng)時(shí)間？？ 一般三包機(jī)電,電器,產(chǎn)品都有包換,包修期,但如果是二手貨就不好說(shuō)了,如果賣的二手貨。
設(shè)備到貨之后需要到貨檢驗(yàn)調(diào)試期間均屬于屬于檢驗(yàn)期。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。根據(jù)合同法第一百五十八條 ，相關(guān)檢驗(yàn)期標(biāo)準(zhǔn)如下。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。在當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間時(shí)，《合同法》規(guī)定可視為檢驗(yàn)期間的三種情形：（1）、當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)重量不符合約定的合理期間內(nèi)。（2）、收到標(biāo)的物之日起兩年內(nèi)。（3）標(biāo)的物的質(zhì)量保證期。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。從安裝之日起。
（3）買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。該條款表達(dá)了4層意思：（1）當(dāng)事人可以約定檢驗(yàn)期間的，約定檢驗(yàn)期間的，以檢驗(yàn)期間為準(zhǔn)?！逗贤ā返?58條對(duì)質(zhì)保期的規(guī)定：（1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人如果在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)沒(méi)有通知出賣人，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。（4）如果以上都沒(méi)有約定，既沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間，也沒(méi)有約定質(zhì)量保證期，當(dāng)事人在合理期間內(nèi)也沒(méi)有提出，適用兩年的規(guī)定。（2）如果沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間，買受人可以在合理期間內(nèi)提出。（4）單對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。（2）當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。（3）有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期。
?有些共用部位的保修期是5年,有些設(shè)施設(shè)備是1到3年,但具體保修期限要以業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同為準(zhǔn),只有過(guò)了保修期需要維修改造的才能使用。住宅小區(qū)共用部位一般包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備主要包括電梯、給排水系統(tǒng)、供氣管道、供電線路、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、綠地、、樹(shù)木、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,住宅專項(xiàng)維修資金必須用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后的維修、更新和改造。
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