物業(yè)服務(wù)中的八個(gè)典型錯(cuò)誤
一，水電
1.現(xiàn)象：停水，停電而無需支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，這被解釋為設(shè)備故障。而且，如果您不支付費(fèi)用，設(shè)備將總是會(huì)發(fā)生故障，尤其是炎熱的仲夏，寒冷的三十九歲，直到支付費(fèi)用為止，以此作為警告（或更準(zhǔn)確的）東莞財(cái)產(chǎn)保管的依據(jù)。
2.結(jié)果：與所有者的服務(wù)供求之間的關(guān)系越來越差，導(dǎo)致長(zhǎng)期的惡性循環(huán)。
3.正確的處理方法：情感，推理和溝通技巧。如果無法溝通，可以使用法律方法來管理東莞的財(cái)產(chǎn)。
2.邪惡與邪惡
1.現(xiàn)象：要求工作人員（通常是保安人員）在不支付道路通行費(fèi)的情況下移動(dòng)車輛，例如破壞后視鏡，刮擦車身，甚至在輪胎上放初探物業(yè)服務(wù)中的八種典型錯(cuò)誤輪胎，向汽車上扔垃圾，或者只需鎖定并扣留車輛即可。它還宣布，我們將加強(qiáng)檢查，并設(shè)法制止這種惡意破壞。
2.結(jié)果：矛盾將進(jìn)一步加劇矛盾，促使矛盾升級(jí)東莞財(cái)產(chǎn)保管。
3，正確的治療方法：在推理的基礎(chǔ)上，輔以情感，可以依靠業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助進(jìn)行說服。
第三，拖動(dòng)可以拖動(dòng)
1.現(xiàn)象：對(duì)于住房質(zhì)量問題，屬性公司無法解決，而開發(fā)商是父代公司。在這種情況下，只有一種方法：拖動(dòng)。當(dāng)你親自答應(yīng)時(shí)，你會(huì)轉(zhuǎn)身而忘記；希望房地產(chǎn)開發(fā)公司和所有者都不會(huì)有罪。
2.結(jié)果：雙方都變相冒犯了雙方，雙方都沒有討好。同時(shí)，所有者失去了信譽(yù)，并且所有者將不再將公司財(cái)產(chǎn)視為依靠的朋友。
3.正確的做法：積極與房地產(chǎn)開發(fā)商溝通，不逃避現(xiàn)實(shí)，從根本上解決問題。
謬誤
1.現(xiàn)象：哭泣的窮人是一種常用的收費(fèi)方式。這就是所謂的“會(huì)哭的孩子有牛奶”。但實(shí)際上，這可能與預(yù)期不符。否則，每次不支付費(fèi)用的所有者都是虛假的，那幾乎是說好話的問題，到最后還是可以的，他只能?；ㄕ?。
2.結(jié)果：形成了畸形的服務(wù)供求關(guān)系。
3.正確的處理方法：促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)則，服務(wù)也是一種商品，您需要付費(fèi)購(gòu)買。對(duì)于以市場(chǎng)為導(dǎo)向的行為，請(qǐng)使用以市場(chǎng)為導(dǎo)向的手段來解決東莞的財(cái)產(chǎn)保管。
五，及格

在這時(shí)，告知妳物業(yè)服務(wù)中的八種典型錯(cuò)誤，慎重對(duì)待準(zhǔn)不會(huì)出錯(cuò)。

物業(yè)服務(wù)中的八種典型錯(cuò)誤：

1.現(xiàn)象：每當(dāng)進(jìn)行火災(zāi)或安全檢查時(shí)，請(qǐng)盡量將其混淆。
2.結(jié)果：危險(xiǎn)的隱患被掩埋，一旦發(fā)生危險(xiǎn)情況，可能導(dǎo)致難以承受的后果。

3.正確的處理方法：從人員，意識(shí)，設(shè)備，系統(tǒng)和組織五個(gè)方面實(shí)施安全措施。
六，自大
1.現(xiàn)象：財(cái)產(chǎn)公司經(jīng)理的所有者總是在找借口，對(duì)責(zé)任不滿意或只是避免了責(zé)任。某些屬性公司甚至服務(wù)人員和訂單維護(hù)人員也很難見面。在工作日中，只能看到東莞財(cái)產(chǎn)保管的幾名“游擊隊(duì)”保潔成員。
2.結(jié)果：失去尊重和信任，最終擺脫被解雇的命運(yùn)。
3.正確的處理方法：服務(wù)行業(yè)的管理者應(yīng)主動(dòng)處理，解決和解決問題，服務(wù)人員應(yīng)充分注意標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化和專業(yè)化。
七，掌握戰(zhàn)術(shù)
1.現(xiàn)象：對(duì)于率先選擇公司物業(yè)的業(yè)主，要么專注于“治理和整頓”，要么將私人交易平整。
2.結(jié)果：失去了“公平”和“服務(wù)”的原則。
3，正確的做法：科學(xué)，客觀地重視，分析和對(duì)待“意見領(lǐng)袖”。
八，微利
1.現(xiàn)象：進(jìn)入房間時(shí)，應(yīng)從材料和配件入手進(jìn)行有償維護(hù)，并通過良好的充電提高操作效率。
2.結(jié)果：殺雞取卵，搗爛魚以獲取微薄利潤(rùn)的方法絕對(duì)值得。
3，正確的做法：貪圖收益的結(jié)果必須勝過。堅(jiān)持與質(zhì)量，價(jià)格相一致的有償服務(wù)原則，與東莞物業(yè)托管建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

讀完上述，各位已經(jīng)知道物業(yè)服務(wù)中的八種典型錯(cuò)誤了吧，早已在上述文章專門教了大伙兒，堅(jiān)信諸位看了以后應(yīng)該可以盡早學(xué)好哦。