物業(yè)公司中遇到的問題
當(dāng)您購買房屋時，重點(diǎn)有所不同，有些是幻想的，有些是供孩子上學(xué)的，如果房子是用來居住的，選擇一個好的社區(qū)也很重要。有了優(yōu)質(zhì)的公司房屋，這就好比增加一名優(yōu)秀的“管家”，使購房者放心。在現(xiàn)實(shí)生活中，某些物業(yè)沒有公司標(biāo)準(zhǔn)管理，也無法為業(yè)主提供完善的物業(yè)服務(wù)。這也使兩黨經(jīng)常發(fā)生沖突。那么，社區(qū)害怕主人的財(cái)產(chǎn)是什么？在以下情況下，房主可以拒絕支付物業(yè)費(fèi)，這也是東莞物業(yè)公司的問題。
1.公共設(shè)施的維護(hù)和公共衛(wèi)生存在缺陷。如住宅路燈，樓道燈不及時修理。
2.施工質(zhì)量存在問題，并且物業(yè)公司未履行其維護(hù)義務(wù)。如果房屋漏水總結(jié)屬性公司中遇到的問題，則在公司向物業(yè)報(bào)告后無法解決。
3.沒有履行管理職責(zé)，沒有履行合同規(guī)定的義務(wù)。如果不及時有效地制止違法建筑和承重墻等違法行為，東莞物業(yè)公司。
4.未履行安全義務(wù)。如果財(cái)產(chǎn)被盜，則車輛被盜或劃界；它被社區(qū)中的第三者侵犯。
5.財(cái)產(chǎn)公司未發(fā)布的帳戶，侵犯了所有者的知情權(quán)。
6.財(cái)產(chǎn)公司人員濫用職權(quán)

而是，探討屬性公司中遇到的問題，還是來看看，以免竹籃打水一場空。

屬性公司中遇到的問題：

對。例如非法闖入所有者的房屋，非法向所有者供電，例如停電，水和煤氣中斷。
7.財(cái)產(chǎn)公司超出其權(quán)限，例如未經(jīng)授權(quán)使用社區(qū)公共場所和設(shè)施以獲得不正當(dāng)利益。
9.物業(yè)管理企業(yè)除提供物業(yè)管理服務(wù)合同外，還自行提供服務(wù)。未經(jīng)所有者委員會或所有者的批準(zhǔn)，所有者或用戶不得支付費(fèi)用。

10.對于政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主可以拒絕支付超出指導(dǎo)價的部分。
11.如果財(cái)產(chǎn)具有霸主條款，所有者可以拒絕付款。例如，前一時期的財(cái)產(chǎn)是通過與所有者協(xié)商而訂立的合同，還是合同本身是訂立的。
12.物業(yè)管理公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，部分業(yè)主未經(jīng)授權(quán)不得向東莞物業(yè)公司付款。
十三，物業(yè)服務(wù)合同中約定服務(wù)首先收費(fèi)的，物業(yè)管理企業(yè)不提供服務(wù)的，業(yè)主可以不支付服務(wù)費(fèi)。

現(xiàn)在大家知道屬性公司中遇到的問題了吧，已經(jīng)在上文為大家進(jìn)行了詳解，相信各位在看完之后一定能夠成功玩轉(zhuǎn)A股哦。