在什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電
商品住宅社區(qū)現(xiàn)在擁有物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。擁有物業(yè)管理公司是一個(gè)好主意，但是很容易在居民和物業(yè)管理公司之間引起相應(yīng)的摩擦。有人遇到財(cái)產(chǎn)管理010 -17水和電力中斷。東莞物業(yè)外包，在什么情況下物業(yè)管理公司公司有權(quán)切斷水和電？
財(cái)產(chǎn)管理公司在什么情況下有權(quán)停電？
目前，為了方便收費(fèi)管理，一些物業(yè)公司通常要求將物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)捆綁在一起。對(duì)于拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)的居民，物業(yè)公司通常在東莞采用斷水?dāng)嚯?。
物業(yè)服務(wù)合同是在物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的，供水和供電合同是在業(yè)主與供電局之間以及自來(lái)水公司之間簽訂的。這是兩個(gè)相互平行和獨(dú)立的法律關(guān)系。
物業(yè)公司僅維修和保養(yǎng)供水和供電設(shè)備，而不維修水和電的供應(yīng)商。水和電供應(yīng)商正在運(yùn)行自來(lái)水公司和供電局。根據(jù)中國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，所有者與自來(lái)水公司和供電局之間的供水和供電是合同關(guān)系。只有擁有者具有合同條件和國(guó)家規(guī)定時(shí)，自來(lái)水公司或電源公司才有權(quán)停止東莞的供水和電力外包。
從上面可以知道，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，供水和供電是供電和供水部門(mén)的責(zé)任。使用工作時(shí)，屬性公司采取此操作絕對(duì)是錯(cuò)誤的。如果出現(xiàn)停電，則財(cái)產(chǎn)公司是錯(cuò)誤的，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)公司是基于維護(hù)社區(qū)和諧的原則，并且可以通過(guò)行業(yè)委員會(huì)和其他機(jī)構(gòu)幫助欠費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行思想工作。居委會(huì)

?然而，簡(jiǎn)述在什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)切斷水和告訴你在什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)切斷水和電源電源，教給工作經(jīng)驗(yàn)供初學(xué)者們參照。

在什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)切斷水和電源：

以達(dá)到收回財(cái)產(chǎn)成本的目的。所有者拒絕在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下支付財(cái)產(chǎn)費(fèi)，并且財(cái)產(chǎn)公司可以通過(guò)訴訟來(lái)捍衛(wèi)其權(quán)利。
作為所有者，您可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)，街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和居委會(huì)報(bào)告。如果無(wú)法處理，則可以通過(guò)訴訟進(jìn)行辯護(hù)。

住宅業(yè)主的供水和供電合同的對(duì)口是供水公司和供電公司。根據(jù)第《合同法》條的第0130條和第176條的規(guī)定，用水者（即社區(qū)所有者）有義務(wù)支付水費(fèi)和電費(fèi)，而供水和供電商（即供水和電力公司）有義務(wù)按照供電合同供水。根據(jù)《合同法》的第67條的規(guī)定，如果所有者不履行支付水電費(fèi)的義務(wù)，水和電公司當(dāng)然將有權(quán)停止水和電。
如果供水和供電公司委托物業(yè)公司代表物業(yè)收取水電費(fèi)，那么當(dāng)所有者欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以停止供水和以供電和供水部門(mén)的名義向所有者供電。如果供電和供水部門(mén)沒(méi)有委托物業(yè)公司代其收取水電費(fèi)，則物業(yè)公司作為供水合同以外的第三方，當(dāng)然無(wú)權(quán)停止供水和停電給所有者。如果財(cái)產(chǎn)公司以此停止動(dòng)力和水，從而造成所有者損壞，則被損壞的所有者可以對(duì)財(cái)產(chǎn)公司的侵權(quán)負(fù)責(zé)。

看完文章，我想大伙兒應(yīng)該明白在什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)切斷水和電源了吧，已經(jīng)在上文為大家做出了介紹，希望能對(duì)大家起到幫助的作用哦。