其他的都請(qǐng)專業(yè)公司來(lái)做，絕對(duì)比現(xiàn)在物業(yè)要好上百倍。
不管是誰(shuí)收錢，審計(jì)機(jī)構(gòu)要跟上，誰(shuí)有問(wèn)題說(shuō)誰(shuí)的事，業(yè)主不交錢可以上征信網(wǎng)，業(yè)委會(huì)貪污由審計(jì)機(jī)構(gòu)坐實(shí)了判罪定刑。
取消物業(yè)，由業(yè)委會(huì)或者居委會(huì)去挑選保潔公司，保安公司分別簽約，各干各的活。
關(guān)鍵是居民達(dá)到一定數(shù)量政府部門要主持成立業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)受業(yè)主監(jiān)督，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。
外包是比較好的解決辦法。
保安保潔作為物業(yè)公司人員占比最大的兩個(gè)部門，入職門檻低，工資待遇低，社會(huì)認(rèn)同感低，人員原來(lái)越難招聘，尤其年輕人很難招聘，就算招聘到也留不住人，而且隨著國(guó)家對(duì)養(yǎng)老等強(qiáng)制要求，同時(shí)由于招聘人員年齡偏大急以發(fā)生安全事故，現(xiàn)在大型物業(yè)或者收費(fèi)較高的物業(yè)都采取外包，有的是只外包保安有的是同時(shí)外包保安保潔，這樣看著是增加一步分工資，但省了很多額外的如福利待遇，安全風(fēng)險(xiǎn)，招聘成本等等。
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