2、如果合作的業(yè)務是非常重大的話，應該跟公司總部談，一般物業(yè)下設的管理處沒有決定權，它只能起到一個參考和上報的作用。 3、如果合作的項目不是很重大，先分清是工程部、保潔部、保安部、客服部還是綠化部等，可以找相應部門的主管或負責人洽談，如果部門無權決定就直接找小區(qū)經(jīng)理洽談。1、對于一個管理多個小區(qū)的物業(yè)公司，要看所在小區(qū)的物業(yè)是公司總部還是下設的管理處。 4、合作項目如果關系到業(yè)主的利益，還要與業(yè)委會協(xié)商，或者由物業(yè)與業(yè)委會協(xié)調，小區(qū)經(jīng)理就可以直接搞定。
怎么找到適合自己的方法呢？首先，你要確認自己的資源和人員搭配，所謂資源就是資金，人脈。如果免費怎么做呢？ 倆個方式，第一個，公益形式，聯(lián)合更多的服務項目公司，進項整合進入小區(qū)搞公益活動，最好扯個橫幅，找當?shù)氐膵D聯(lián)等單位，閑置單位比較好說話，也是他們的政績是不是？。第一條，消耗的是你的資金，第二條消耗的是你的精力。那么，和小區(qū)物業(yè)合作方法比較多。比如：盡量通過自己周邊的人脈關系，找到一個物業(yè)，先用免費的方式進入，看看每天的收入效果，市價是一天100-200，如果收入感覺是可以的，就交200快速復制這種模式，如果不行，就想免費的路徑。為什么要知道這些，和物業(yè)合作無非兩條路，一條是交錢合作，一條是免費合作。至于怎么選擇方法，每個人的精力，時間值多少錢是不一樣的，所以最好就是要適合自己的。
物業(yè)公司不允許有物業(yè)服務之外的任何服務，所以來說，家政公司不可能和小區(qū)物業(yè)合作，這個物業(yè)公司它是有規(guī)定的，物業(yè)公司的本職工作就是維護小區(qū)的衛(wèi)生安全和公共設施，而家政服務是入室服務，所以他們本身是兩個方向的服務。
培訓機構跟物業(yè)談合作只能是保潔工和安保。為物業(yè)提供經(jīng)過專業(yè)培訓人員上崗。
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